Como avaliar um imóvel e manter sua propriedade valorizada

Muito além de um sonho, um imóvel é um grande investimento e para manter uma propriedade valorizada, é preciso antes saber qual é o real valor e tomar algumas providências para manter o imóvel sempre bem cotado.

A avaliação ideal consiste em um documento técnico emitido por um avaliador ou uma empresa especializada com a finalidade de estipular o valor real de determinado bem com base em normas estabelecidas pela Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT.

Esse documento garante que o valor real do bem está sendo classificado corretamente, de acordo com diversas questões que envolvem o mercado imobiliário.

Não é qualquer pessoa que pode fazer o relatório, avaliar o patrimônio é uma tarefa que requer competência e habilitação específica.

A equipe de corretores da Jair Amintas Netimóveis é 100% qualificada para avaliação de imóveis – são Peritos Avaliadores com reconhecimento do COFECI (Conselho Federal de Corretores de Imóveis), possuem a qualificação do CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores de Imoveis) e estão aptos para elaborar o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) e Perícias Imobiliárias.

A tarefa de avaliar um imóvel é cercada de variáveis que interferem no preço do patrimônio, como a localização, a idade do imóvel e a conservação.

É importante lembrar que manter o imóvel valorizado não é uma tarefa tão fácil, mas que existem condições que podem ser controladas e providências a serem feita para agregar valor e deixar a propriedade mais atraente para novos investimentos.

Vamos mostrar agora algumas dicas para manter sua propriedade valorizada:

Aparência caprichada

Fachada deve ser bem conservada, manter a pintura sempre nova, escolher bons acabamentos, renovar o piso e dar atenção a tudo o que for visível e funcional.

Modernização

Considere modernizar as instalações elétricas e as tubulações. Trocar as lâmpadas incandescentes por modelos de LED, substituir os bocais de tomadas pelas novas opções com três pinos e acrescentar as novas entradas USBs, por exemplo, tornarão o imóvel muito mais interessante.

Área externa convidativa

Quintais e jardins são importantes pontos de interesse, invista no cuidado e manutenção das áreas verdes, considere inserir iluminação noturna e instalar alternativas que favoreçam o lazer e o relaxamento, como pontos para redes, balanços, bancos, gazebos e bergolados.

Móveis planejados

Móveis planejados bem construídos são um diferencial e tanto. Eles tornam os cômodos organizados e funcionais. Eles são de fácil manutenção, podem ser feitos com materiais de primeira linha a um ótimo custo-benefício.


E então, você sabe o quanto vale o seu imóvel?

Identificou pontos que podem ser melhorados para que a sua propriedade seja mais valorizada?

Esperamos que as informações e dicas sobre como avaliar um imóvel e manter sua propriedade valorizada tenham ficado claras e sejam proveitosas.

Sempre que precisa, saiba que pode confiar na equipe de corretores da Jair Amintas Netimóveis. Nosso time está preparado para entregar as melhores soluções imobiliárias.

Fique à vontade para deixar os seus comentários e para compartilhar esse conteúdo.

Até a próxima!

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