Documentos necessários para alugar um imóvel

Sabemos como é bom desfrutar das facilidades para encontrar o imóvel ideal para o seu momento e sua necessidade, mas tem um probleminha, essa felicidade, às vezes, é afetada na hora de apresentar os documentos necessários para alugar o imóvel.

Então, se você está de olho em um imóvel para alugar, saiba que precisa preparar a documentação com antecedência. Isso evita atrasos na aprovação do contrato e dores de cabeça que podem surgir quando as coisas começam a não dar muito certo.

São diversos os documentos que devem ser apresentados tanto pelo locatário, e fiador.

Saiba quais documentos você deverá providenciar para fazer a locação de um imóvel, prepare todos eles e ganhe agilidade na hora de assinar o contrato do aluguel na Jair Amintas Netimóveis.


Documentos exigidos para Locatário Pessoa Física

  • Cópia do CPF e identidade, inclusive do cônjuge;
  • Cópia da certidão de casamento;
  • Cópia de comprovante de endereço;
  • Cópia de comprovante de renda, inclusive do cônjuge.

Obs: O prazo de preferência do imóvel é de apenas (04) quatro dias úteis.

Documentos exigidos para Locatário Pessoa Jurídica

  • Cópia do contrato social com a última alteração contratual;
  • Cópia do cartão CNPJ;
  • Cópia de CPF e RG dos representantes legais;
  • Cópia de comprovante atual de endereço da empresa e dos representantes legais;
  • Cópia do comprovante de renda dos representantes legais;

Obs.: O prazo de preferência do imóvel é de apenas (04) quatro dias úteis.

Documentos exigidos para fiadores

  • Cópia de identidade e CPF (inclusive do cônjuge);
  • Cópia da certidão de casamento ou (de separação ou de óbito do cônjuge ATUALIZADA); se solteiro, certidão de nascimento atualizada;
  • Cópia do comprovante atual de endereço;
  • Cópia do comprovante atual de renda, inclusive do cônjuge;
  • Certidão negativa de ônus atual do imóvel – Em Montes Claros/MG, retirada nos cartórios de registro de imóveis:
    1º Ofício na Rua Pires e Albuquerque, 340 – Centro
    2º Ofício na Av. Deputado Esteves Rodrigues, 660 – Centro.

Lembrando que na Jair Amintas Netimóveis é possível alugar um imóvel sem fiador, isso é possível porque a imobiliária disponibiliza três modalidades: o Seguro Fiança, o Credpago, e o Título de capitalização.

O Seguro Fiança é a modalidade de garantia locatícia realizada através de apólice de seguro. Nessa modalidade o inquilino contrata a garantia locatícia junto a seguradora com base em análise cadastral, e faz um repasse mensal com valor fixo, juntamente com o valor do aluguel, que substitui o papel do fiador.Saiba quais são os documentos exigidos pela seguradora para alugar com o Seguro Fiança:

Já com a Credpago, o cartão de crédito que é utilizado como modalidade de garantia. O Inquilino escolhe o imóvel que deseja alugar, informa seus dados pessoais e CPF, e em menos de 1 minuto os dados são analisado na plataforma CredPago. Se aprovado, o inquilino recebe um e-mail com os termos de contrato para leitura e aceite. Se reprovado, serão solicitados outras informações para uma nova análise.

Por enquanto, aqui na Jair Amintas essa modalidade está disponível com restrições. Consulte condições.

Também está disponível a modalidade Título de capitalização, que é feita pelo pagamento de um caução correspondente a doze vezes o valor do aluguel à seguradora, valor reavido quando houver a rescisão do contrato de locação com correção monetária.

Agora você já sabe quais documentos precisará entregar para a Jair Amintas Netimóveis, organiza aí direitinho e busque o seu imóvel ideal em nossa carteira de imóveis disponível no site.

Estamos ao seu dispor para esclarecer dúvidas e auxiliar em todas as etapas do processo.

Fique à vontade para entrar em contato.
Telefone: (38) 3201-2333.

Esperamos que o nosso conteúdo seja útil para você e que aproveite para compartilhar com pessoas que estão em busca de um imóvel para alugar.

Até mais!


Autor: Jair Amintas Netimóveis

Imobiliária da cidade de Montes Claros (MG) com mais de 40 anos de atuação no mercado. https://jairamintas.com.br/ Locação | Vendas | Avaliações | Financiamento Imobiliário Rua Bernadete, 81, Todos os Santos. CEP 39.400-138 (38) 3201-2333 CRECI 5823J

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